Maison
DD
5 photosMarseille· 13008
Villa contemporaine vue mer — Roucas Blanc
- 210 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
1 350 000 €
Honoraires inclus
Référence DEMO-004
ImmeubleDisponibleRéférence DEMO-015
Immeuble de rapport R+3 — Écusson Montpellier
34000 Montpellier, France · Occitanie
1 450 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur · 3 816 €/m²
380 m²
Surface habitable
1
Pièces
RDC
Étage
1890
Année de construction
Description
Immeuble de rapport entièrement rénové de 380 m² en plein cœur de l'Écusson montpelliérain. R+3, 6 lots locatifs (4 T2 + 2 T3) tous loués, taxe foncière 4200 €. Toiture refaite en 2018, façade ravalée 2020, électricité refaite à neuf, parties communes redécorées. Rendement brut 6,3 %. Idéal investisseur. Place de la Comédie à 3 min à pied.
Équipements & prestations
- Refait à neuf
Diagnostic de performance énergétique
logement économe
- A≤ 70
- B71 – 110
- C111 – 180
- D181 – 250230
- E251 – 330
- F331 – 420
- G> 420
logement extrêmement consommateur d'énergie
faibles émissions
- A≤ 6
- B7 – 11
- C12 – 30
- D31 – 5036
- E51 – 70
- F71 – 100
- G> 100
émissions très importantes
Valeurs communiquées par le diagnostiqueur.
Informations financières
- Prix de vente
- 1 450 000 €
- Prix net vendeur
- 1 399 250 €
- Montant des honoraires TTC
- 50 750 € (3.5 %)
- Honoraires à la charge
- de l'acquéreur
- Prix au m²
- 3 816 €/m²
Copropriété
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Situation
La localisation affichée est approximative afin de préserver la confidentialité du vendeur.
Risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consulter la fiche Géorisques du bienMentions légales de l'annonce
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SIRET / ID : 12345678900015
Annonce mise à jour le 15 avril 2026