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MaisonDisponibleRéférence DEMO-004

Villa contemporaine vue mer — Roucas Blanc

13008 Marseille, France · Provence-Alpes-Côte d'Azur

1 350 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur · 6 429 €/m²

  • 210 m²

    Surface habitable

  • 5

    Pièces

  • 4

    Chambres

  • 3

    Salles de bains

  • RDC

    Étage

  • 1985

    Année de construction

Description

Sublime villa contemporaine de 210 m² sur un terrain paysager de 850 m² avec piscine, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée et les îles du Frioul. Vaste séjour-cathédrale ouvert sur cuisine équipée et terrasse de 60 m². Quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Bureau, buanderie, garage double. Climatisation réversible, volets électriques, alarme. À 10 minutes du Vieux-Port et des plages du Prado.

Équipements & prestations

  • Refait à neuf

Diagnostic de performance énergétique

ConsommationkWh/m²/an

logement économe

  • A≤ 70
  • B71 – 110
  • C111 – 180
  • D181 – 250
    195
  • E251 – 330
  • F331 – 420
  • G> 420

logement extrêmement consommateur d'énergie

Émissionskg CO₂/m²/an

faibles émissions

  • A≤ 6
  • B7 – 11
  • C12 – 30
  • D31 – 50
    31
  • E51 – 70
  • F71 – 100
  • G> 100

émissions très importantes

Valeurs communiquées par le diagnostiqueur.

Informations financières

Prix de vente
1 350 000 €
Prix net vendeur
1 296 000 €
Montant des honoraires TTC
54 000 € (4 %)
Honoraires à la charge
de l'acquéreur
Prix au m²
6 429 €/m²
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Copropriété

Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.

Situation

La localisation affichée est approximative afin de préserver la confidentialité du vendeur.

Risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consulter la fiche Géorisques du bien

Mentions légales de l'annonce

Annonce diffusée par TS-Immo Démo. Les informations sont communiquées par le vendeur et vérifiées par l'agence ; elles ne constituent pas un document contractuel.

SIRET / ID : 12345678900015

Annonce mise à jour le 15 avril 2026

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