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MaisonDisponibleRéférence DEMO-010

Chalet contemporain vue lac d'Annecy

74940 Annecy-Le-Vieux, France · Auvergne-Rhône-Alpes

1 250 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur · 7 143 €/m²

  • 175 m²

    Surface habitable

  • 5

    Pièces

  • 4

    Chambres

  • 3

    Salles de bains

  • RDC

    Étage

  • 2008

    Année de construction

Description

Magnifique chalet contemporain de 175 m² sur un terrain de 1200 m² avec vue dégagée sur le lac d'Annecy et les massifs. Vaste séjour-cathédrale avec cheminée et baies coulissantes ouvrant sur terrasse plein sud, cuisine équipée haut de gamme, quatre chambres dont une suite parentale, trois salles d'eau. Chauffage géothermie, plancher chauffant, triple vitrage. Garage double, buanderie. À 5 minutes du lac et des pistes en hiver.

Équipements & prestations

  • Refait à neuf

Diagnostic de performance énergétique

ConsommationkWh/m²/an

logement économe

  • A≤ 70
  • B71 – 110
  • C111 – 180
    145
  • D181 – 250
  • E251 – 330
  • F331 – 420
  • G> 420

logement extrêmement consommateur d'énergie

Émissionskg CO₂/m²/an

faibles émissions

  • A≤ 6
  • B7 – 11
  • C12 – 30
    14
  • D31 – 50
  • E51 – 70
  • F71 – 100
  • G> 100

émissions très importantes

Valeurs communiquées par le diagnostiqueur.

Informations financières

Prix de vente
1 250 000 €
Prix net vendeur
1 200 000 €
Montant des honoraires TTC
50 000 € (4 %)
Honoraires à la charge
de l'acquéreur
Prix au m²
7 143 €/m²
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Copropriété

Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.

Situation

La localisation affichée est approximative afin de préserver la confidentialité du vendeur.

Risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consulter la fiche Géorisques du bien

Mentions légales de l'annonce

Annonce diffusée par TS-Immo Démo. Les informations sont communiquées par le vendeur et vérifiées par l'agence ; elles ne constituent pas un document contractuel.

SIRET / ID : 12345678900015

Annonce mise à jour le 15 avril 2026

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