Haus
DD
4 FotosNantes· 44300
Haus mit 5 Zimmern und Garten — Nantes
- 110 m²
- 5 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
1.450 €
Referenz DEMO-020
HausVerfügbarReferenz DEMO-006
Familienhaus mit 4 Schlafzimmern — Procé
44000 Nantes, France · Pays de la Loire
485.000 €
Provision zulasten des Käufers · 3.345 €/m²
145 m²
Wohnfläche
10
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
EG
Etage
1962
Baujahr
Beschreibung
Schönes Familienhaus von 145 m² auf einem 320 m² großen, eingefriedeten und bewachsenen Grundstück im begehrten Viertel Procé. Erdgeschoss: Diele, 35 m² Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Einbauküche, WC. Obergeschoss: Flur mit 4 Schlafzimmern, Badezimmer und Duschbad. Vollkeller mit Garage, Hauswirtschaftsraum und Werkstatt. Gasheizung. Nahe Schulen, Verkehrsanbindung und Parc de Procé.
Ausstattung & Zustand
- Kernsaniert
Energieausweis
energiesparendes Wohnen
- A≤ 70
- B71 – 110
- C111 – 180
- D181 – 250220
- E251 – 330
- F331 – 420
- G> 420
extrem energieintensives Wohnen
geringe Emissionen
- A≤ 6
- B7 – 11
- C12 – 30
- D31 – 5035
- E51 – 70
- F71 – 100
- G> 100
sehr hohe Emissionen
- Geschätzte jährliche Energiekosten
- 3.610 € – 4.770 €
Werte laut zertifiziertem Gutachter.
Finanzielle Angaben
- Kaufpreis
- 485.000 €
- Nettoerlös Verkäufer
- 463.175 €
- Provisionsbetrag (inkl. MwSt.)
- 21.825 € (4.5 %)
- Provision zulasten
- des Käufers
- Preis pro m²
- 3.345 €/m²
Wohnungseigentum
Dieses Objekt unterliegt nicht dem Wohnungseigentumsrecht.
Lage
Die angezeigte Lage ist ungefähr, um die Privatsphäre des Verkäufers zu wahren.
Risiken und Altlasten
Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Géorisques-Bericht zum Objekt öffnenRechtliche Hinweise zum Angebot
Angebot veröffentlicht von TS-Immo Démo. Die Angaben stammen vom Verkäufer und werden von der Agentur geprüft; sie sind kein Vertragsbestandteil.
SIRET / ID : 12345678900015
Angebot aktualisiert am 15. April 2026