Wohnung
DC
4 FotosBordeaux· 33000
Charaktervolle 4-Zimmer-Wohnung — Bordeaux Chartrons
- 88 m²
- 4 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
1.320 €
Referenz DEMO-018
HausVerfügbarReferenz DEMO-005
Renoviertes Bordelaiser Échoppe-Haus, 4 Schlafzimmer — Chartrons
33000 Bordeaux, France · Nouvelle-Aquitaine
595.000 €
Provision zulasten des Käufers · 4.798 €/m²
124 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
EG
Etage
1930
Baujahr
Beschreibung
Charmantes, vollständig renoviertes Échoppe-Haus in Bordeaux mit 124 m² und einem 95 m² großen Südpatio. Weitläufiger 45 m² Wohnbereich mit offener Küche zum Garten, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Duschbad, zwei WCs. Schöne Raumhöhen, altes Parkett, freigelegtes Mauerwerk, Doppelverglasung. Gasheizung, Klimaanlage mit Heizfunktion. Viertel Chartrons, 5 Gehminuten von den Kais und der Straßenbahn.
Ausstattung & Zustand
- Kernsaniert
Energieausweis
energiesparendes Wohnen
- A≤ 70
- B71 – 110
- C111 – 180175
- D181 – 250
- E251 – 330
- F331 – 420
- G> 420
extrem energieintensives Wohnen
geringe Emissionen
- A≤ 6
- B7 – 11
- C12 – 3028
- D31 – 50
- E51 – 70
- F71 – 100
- G> 100
sehr hohe Emissionen
- Geschätzte jährliche Energiekosten
- 2.450 € – 3.240 €
Werte laut zertifiziertem Gutachter.
Finanzielle Angaben
- Kaufpreis
- 595.000 €
- Nettoerlös Verkäufer
- 571.200 €
- Provisionsbetrag (inkl. MwSt.)
- 23.800 € (4 %)
- Provision zulasten
- des Käufers
- Preis pro m²
- 4.798 €/m²
Wohnungseigentum
Dieses Objekt unterliegt nicht dem Wohnungseigentumsrecht.
Lage
Die angezeigte Lage ist ungefähr, um die Privatsphäre des Verkäufers zu wahren.
Risiken und Altlasten
Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Géorisques-Bericht zum Objekt öffnenRechtliche Hinweise zum Angebot
Angebot veröffentlicht von TS-Immo Démo. Die Angaben stammen vom Verkäufer und werden von der Agentur geprüft; sie sind kein Vertragsbestandteil.
SIRET / ID : 12345678900015
Angebot aktualisiert am 15. April 2026