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CasaDisponibleReferencia DEMO-006

Casa familiar de 4 dormitorios — Procé

44000 Nantes, France · Pays de la Loire

485.000 €

Honorarios a cargo del comprador · 3345 €/m²

  • 145 m²

    Superficie habitable

  • 10

    Habitaciones

  • 4

    Dormitorios

  • 2

    Baños

  • Bajo

    Planta

  • 1962

    Año de construcción

Descripción

Bonita casa familiar de 145 m² sobre una parcela cerrada y arbolada de 320 m², situada en el codiciado barrio de Procé. Planta baja: entrada, salón-comedor de 35 m² con salida a la terraza, cocina equipada, aseo. Planta alta: distribuidor con 4 dormitorios, baño y aseo con ducha. Sótano completo con garaje, lavadero y taller. Calefacción de gas. Cerca de colegios, transportes y del parque de Procé.

Equipamiento y prestaciones

  • Reformado a estrenar

Certificado de eficiencia energética

ConsumokWh/m²/an

vivienda eficiente

  • A≤ 70
  • B71 – 110
  • C111 – 180
  • D181 – 250
    220
  • E251 – 330
  • F331 – 420
  • G> 420

vivienda de consumo energético extremo

Emisioneskg CO₂/m²/an

emisiones bajas

  • A≤ 6
  • B7 – 11
  • C12 – 30
  • D31 – 50
    35
  • E51 – 70
  • F71 – 100
  • G> 100

emisiones muy elevadas

Estimación de los costes anuales de energía
3610 € – 4770 €

Valores comunicados por el técnico certificador.

Información financiera

Precio de venta
485.000 €
Precio neto para el vendedor
463.175 €
Importe de los honorarios (IVA incl.)
21.825 € (4.5 %)
Honorarios a cargo
del comprador
Precio por m²
3345 €/m²
Consultar nuestra tarifa de honorarios

Comunidad de propietarios

Este inmueble no está sujeto al régimen de propiedad horizontal.

Ubicación

La ubicación mostrada es aproximada para preservar la privacidad del vendedor.

Riesgos y contaminación

La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Consultar la ficha Géorisques del inmueble

Información legal del anuncio

Anuncio difundido por TS-Immo Démo. La información la facilita el vendedor y la verifica la agencia; no constituye un documento contractual.

SIRET / ID : 12345678900015

Anuncio actualizado el 15 de abril de 2026

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