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EdificioDisponibleReferencia DEMO-015

Edificio de renta, PB + 3 — Écusson, Montpellier

34000 Montpellier, France · Occitanie

1.450.000 €

Honorarios a cargo del comprador · 3816 €/m²

  • 380 m²

    Superficie habitable

  • 1

    Habitaciones

  • Bajo

    Planta

  • 1890

    Año de construcción

Descripción

Edificio de renta totalmente reformado de 380 m² en pleno corazón del Écusson de Montpellier. Planta baja más tres alturas, 6 unidades en alquiler (4 pisos de 2 habitaciones y 2 de 3 habitaciones), todos alquilados, impuesto sobre bienes inmuebles de 4.200 €. Tejado rehecho en 2018, fachada rehabilitada en 2020, instalación eléctrica nueva, zonas comunes redecoradas. Rentabilidad bruta del 6,3 %. Ideal para inversores. Place de la Comédie a 3 minutos a pie.

Equipamiento y prestaciones

  • Reformado a estrenar

Certificado de eficiencia energética

ConsumokWh/m²/an

vivienda eficiente

  • A≤ 70
  • B71 – 110
  • C111 – 180
  • D181 – 250
    230
  • E251 – 330
  • F331 – 420
  • G> 420

vivienda de consumo energético extremo

Emisioneskg CO₂/m²/an

emisiones bajas

  • A≤ 6
  • B7 – 11
  • C12 – 30
  • D31 – 50
    36
  • E51 – 70
  • F71 – 100
  • G> 100

emisiones muy elevadas

Valores comunicados por el técnico certificador.

Información financiera

Precio de venta
1.450.000 €
Precio neto para el vendedor
1.399.250 €
Importe de los honorarios (IVA incl.)
50.750 € (3.5 %)
Honorarios a cargo
del comprador
Precio por m²
3816 €/m²
Consultar nuestra tarifa de honorarios

Comunidad de propietarios

Este inmueble no está sujeto al régimen de propiedad horizontal.

Ubicación

La ubicación mostrada es aproximada para preservar la privacidad del vendedor.

Riesgos y contaminación

La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Consultar la ficha Géorisques del inmueble

Información legal del anuncio

Anuncio difundido por TS-Immo Démo. La información la facilita el vendedor y la verifica la agencia; no constituye un documento contractual.

SIRET / ID : 12345678900015

Anuncio actualizado el 15 de abril de 2026

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