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WohnungVerfügbarReferenz DEMO-003

4-Zimmer-Wohnung mit Balkon — Lyon 6.

69006 Lyon, France · Auvergne-Rhône-Alpes

745.000 €

Provision zulasten des Käufers · 7.842 €/m²

  • 95 m²

    Wohnfläche

  • 4

    Zimmer

  • 2

    Schlafzimmer

  • 1

    Badezimmer

  • 3

    Etage

  • 1972

    Baujahr

Beschreibung

Sehr schöne 95 m² große Durchgangswohnung im 3. Stock mit Aufzug, bestehend aus einem 32 m² großen Doppelwohnzimmer mit Zugang zu einem durchgehenden Südbalkon, einer separaten Einbauküche, zwei Schlafzimmern mit Einbauschränken, einem Badezimmer und einem separaten WC. Keller und abschließbare Garagenbox. Gesicherte Wohnanlage mit Hausmeister. 200 m vom Parc de la Tête d'Or und der Metro Masséna.

Ausstattung & Zustand

  • Kernsaniert

Energieausweis

VerbrauchkWh/m²/an

energiesparendes Wohnen

  • A≤ 70
  • B71 – 110
  • C111 – 180
    168
  • D181 – 250
  • E251 – 330
  • F331 – 420
  • G> 420

extrem energieintensives Wohnen

Emissionenkg CO₂/m²/an

geringe Emissionen

  • A≤ 6
  • B7 – 11
  • C12 – 30
    22
  • D31 – 50
  • E51 – 70
  • F71 – 100
  • G> 100

sehr hohe Emissionen

Geschätzte jährliche Energiekosten
1.810 € – 2.390 €

Werte laut zertifiziertem Gutachter.

Finanzielle Angaben

Kaufpreis
745.000 €
Nettoerlös Verkäufer
718.925 €
Provisionsbetrag (inkl. MwSt.)
26.075 € (3.5 %)
Provision zulasten
des Käufers
Preis pro m²
7.842 €/m²
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Wohnungseigentum

Dieses Objekt unterliegt nicht dem Wohnungseigentumsrecht.

Lage

Die angezeigte Lage ist ungefähr, um die Privatsphäre des Verkäufers zu wahren.

Risiken und Altlasten

Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Géorisques-Bericht zum Objekt öffnen

Rechtliche Hinweise zum Angebot

Angebot veröffentlicht von TS-Immo Démo. Die Angaben stammen vom Verkäufer und werden von der Agentur geprüft; sie sind kein Vertragsbestandteil.

SIRET / ID : 12345678900015

Angebot aktualisiert am 15. April 2026

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